Mantelzorgwoning

Wat is het?

Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woning op uw eigen terrein en is bedoeld voor de persoon die u verzorgt. U kunt ook zelf in de mantelzorgwoning wonen. Degene die u verzorgt woont dan in het bijbehorende huis.

• U kunt een mantelzorgwoning in uw tuin laten plaatsen.
• Ook kunt u een aanbouw aan uw huis laten bouwen.
• Een derde mogelijkheid is om een garage of ander bestaand bouwwerk om te bouwen tot mantelzorgwoning.

Hoe werkt het?

U hebt soms een vergunning nodig voor een mantelzorgwoning op uw eigen terrein. Wel zijn er een aantal regels. U moet bijvoorbeeld voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Hierin staan regels op het gebied van veiligheid, gezondheid en milieu.

Andere regels

• In de mantelzorgwoning mogen maximaal 2 personen wonen, van wie minstens 1 persoon mantelzorg ontvangt of geeft.
• Bij twijfels over de mantelzorgrelatie kunnen wij vragen om een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere deskundige persoon of instantie.
• U moet zich houden aan de algemene voorwaarden voor bijbehorende bouwwerken. Dit zijn regels voor onder andere de omvang en de plaats van het bouwwerk.
• U mag alleen begane grond van de mantelzorgwoning gebruiken als leefruimte.
• Bouwt u een bestaand bouwwerk bij het huis om tot mantelzorgwoning? Dan hoeft de grootte niet te voldoen aan de regels voor vergunningvrij bouwen.
• Woont u buiten de bebouwde kom en kiest u voor een verplaatsbare mantelzorgwoning? Dan zijn er geen extra regels voor een bebouwingsoppervlakte.
• Als de mantelzorg eindigt, mag u het bouwwerk niet langer gebruiken als woning. U hoeft de woning niet af te breken, maar u moet de keuken en badkamer wel verwijderen.

Wat moet ik doen?

• Controleer online op omgevingsloket of uw bouwplannen vergunningvrij zijn. Moet u toch een vergunning aanvragen, dan kan dat ook via dit loket.

Extra informatie

• Een mantelzorgwoning is geen nieuwe woning en krijgt daarom geen apart huisnummer. Wilt u toch een huisnummer? Neem dan contact met ons op.
• Mantelzorgwoningen tellen niet mee voor de WOZ-waarde. Uitzonderingen hierop zijn:
  • mantelzorgwoningen die aangebouwd zijn aan de hoofdwoning of
  • een verbouwde schuur.

In dat geval kunnen wij de waarde wel meetellen.

Meer informatie is te vinden op mantelzorg.nl