Ondermijning
Ondermijning betekent dat criminelen (de onderwereld) gebruik maken van de 'gewone wereld' (legale bedrijven en inwoners) voor hun illegale praktijken.
Bijvoorbeeld het inzetten van schuren en loodsen voor de productie van drugs. Hennepteelt en productie van synthetische drugs zijn schadelijk voor mens, dier en natuur. Aan de buitenkant kun je niet altijd zien wat er in een pand gebeurt, maar de meest voorkomende signalen die kunnen wijzen op een hennepkwekerij of drugslab, zijn:
- afgeplakte ramen en deuren die altijd dicht zijn;
- (dichte) rolluiken waar geen logische aanleiding voor is;
- roosters op opmerkelijke plekken aan de gevel of het dak;
- het pand maakt een verlaten indruk: er is zelden iemand of slechts een korte tijd en/of op een vast tijdstip;
- geur, stankoverlast;
- wateroverlast of vochtproblemen;
- condens op de ramen;
- kunstlicht (gloed van felle lampen) en/of licht in een ruimte dat altijd blijft branden;
- installatie camera’s of beveiliging;
- zoemend of ronkend geluid (van ventilatoren).
Vermoed u de aanwezigheid van een hennepkwekerij of drugslab in een pand in het buitengebied of herkent u één of meerdere signalen? Blijf er niet mee lopen, maar meld wat u weet bij de politie via 0900-8844 of bij Meld Misdaad Anoniem via 0800-7000 of www.meldmisdaadanoniem.nl
Wilt u uw pand veilig verhuren? Zorg dan dat u:
- toestemming hebt om het pand te mogen verhuren van uw opstalverzekeraar, uw hypotheekverstrekker en mogelijk ook uw gemeente;
- een origineel en geldig legitimatiebewijs heeft gezien van de huurder, dat u dit heeft gecontroleerd en zelf een kopie heeft gemaakt;
- heeft vastgesteld dat de huurder rechtmatig in Nederland verblijft;
- heeft vastgesteld dat de huurder voldoende legaal inkomen heeft om de huur te kunnen betalen en dat u hiervan documenten heeft gezien, deze heeft gecontroleerd en er een kopie van heeft gemaakt;
- een schriftelijk ondertekend huurcontract heeft met daarin onder meer afspraken over het gebruik en inspectie van het pand en over de ontbinding van het contract;
- geen contante betalingen accepteert én dat u alleen huur ontvangt van de bankrekening van de huurder;
- goed en periodiek toezicht houdt op het pand en het gebruik ervan;
- een goede huuradministratie voert (inclusief bovenstaande documentatie).